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外墙漏水怎么办?如何对外墙进行防水?

2016-05-24 18:07:13 点击数:
    外墙漏水怎么办?如何对外墙进行防水?
 
首先找出外墙为何会漏水,一般外墙出现漏水都有以下几种原因。
 
1、因房屋兴建时冷热变化大而引起,所在在建防屋时一般都不会选在初春或初秋时进行建。这样的房屋在使用一段时间后必然会出现裂缝。
 
2、窗框与墙体在安装时出现裂缝,而这些裂缝又没有及时堵上或堵塞时不注意拉结筋造成的不规范安装。
 
3、一些劣质工程造成的房屋的梁架,住体与外墙之间的裂缝。
 
4、住房在住房时在墙体里打孔钻眼而使墙体震动造成的裂缝。
 
基于以上几点,对些出现的漏水进行防水做出以下几种方法进行防水。
 
(1)对涂料外墙墙面渗漏治理。
 
涂料墙面渗漏多为使用已久,纵横龟裂多,防水涂料老化导致。因此要彻底解决应结合墙面翻新与整体防水综合处理的新技术。具体做法是——先将基层清理干净,除去浮尘,凿去原有裂缝、空鼓,无坚实基层,并嵌补牢固填塞防水灰膏;然后整面涂刷防水剂;待防水剂固化后再整体抹上防水剂与白水泥按一定配合比配制的防水膏;最后喷涂外墙涂料。
 
(2)对块料外墙墙面渗漏的治理。
 
块料墙面渗漏治理特点是防水效果好,使用寿命长,不影响建筑物外观。具体方法是:
 
a.对渗漏较为明显的部位,进行灌浆堵塞、切断渗漏水毛细通道。由于空隙的大小深浅不同,其适用的灌浆料也不同。
 
b.使用专用防水膏重新勾缝,重点是对开裂处及空窟进行堵塞;再用防水剂与水泥按一定比例配制的防水砂浆涂刷两遍,形成1mm厚的连续防水层,该防水层与块料及勾缝灰膏之间有较高的粘结力,并有一定韧性、较好的耐老化性和外观颜色稳定性;最后在防水砂浆外面喷涂一道有机硅罩面保护层。

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